UNE MAISON 4 pièces — 19 706 €
23 RUE AUGUSTE BEBIAN 97111 MORNE A L EAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 19 706 € le 23 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain150 m²
Prix/m²328 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC57
Contenance150 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro57
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14352741. Sources et méthode
Contexte du quartier
328 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Morne-�-l'Eau (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
10,918,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
9,619,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
49,98%
Loyer estimé : 821 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Urbain CANGT22
step8
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Centre ville m a l eauUrbain CANGT229 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
167 m 🚗
Nationale N5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
168 m 🚗
Nationale N5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
170 m 🚗
Nationale N5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
206 m 🚗
Nationale N5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
207 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+46,0% évolution globale
16 603 €prix moyen
2024
19 706 €
328 EUR/m² +46,0% Vente actuelle 2021
13 500 €
225 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MORNE A L EAU
596permis récents
886logements autorisés
77 485 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
1
1 logement17 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement34 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement113 m²1
Declaration prealable sept. 2025
1
1 logement20 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement60 m²1