UNE MAISON 4 pièces — 290 000 €
4 ALL DE CHINON 37270 LARCAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 290 000 € le 11 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain570 m²
Prix/m²4 028 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C935
Contenance570 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro935
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14349880. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +34,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Larçay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 497 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Lar�ay (2025)
🏢Appartementfaible
12,7 EUR/m²/mois
10,515,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,813,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,28%
Loyer estimé : 793 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Larçay
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain12/03/2001 - 12/03/2001
Mouvement de Terrain05/06/2002 - 05/06/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4117
Arrêts les plus proches
Val JoliRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41298 m
Val JoliRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41298 m
Val JoliRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41298 m
Château d'EauRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41477 m
Château d'EauRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41477 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
304 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
304 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
308 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
313 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
317 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
290 000 €prix moyen
2024
290 000 €
4 028 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (56)
Services publics25 · 356 m
Santé15 · 210 m
Sport/Loisirs7 · 313 m
Commerces4 · 646 m
Transports3 · 78 m
Enseignement2 · 376 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Jean Moulin376 m · Public
Ecole
Ecole maternelle426 m · Public
Permis de construire Commune de LARCAY
136permis récents
220logements autorisés
21 808 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement132 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire juin 2024
1
2 logements190 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement120 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement120 m²1