UN APPARTEMENT 2 pièces — 141 000 €
25 AV JEAN-PIERRE COULON 17110 SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 141 000 € le 2 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface31 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 548 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD177
Contenance1 097 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro177
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14349355. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 545 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Ouest Suzac
Revenus
23 680 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 862 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
22%Locataires
6%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,4%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Georges-de-Didonne (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,418,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,414,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,79%
Loyer estimé : 445 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Georges-de-Didonne
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
73Score accessibilitéBon
<300m8 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)30
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ST-GEORGES-DE-DIDONNE - PlageCarabus (Royan Atlantique)244 m
ST-GEORGES-DE-DIDONNE - PlageCarabus (Royan Atlantique)248 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
343 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
357 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
452 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+30,8% évolution globale
141 274 €prix moyen
2024
141 000 €
4 548 EUR/m² -33,8% Vente actuelle 2022
213 000 €
4 733 EUR/m² +97,5% 2021
107 865 €
3 082 EUR/m² -30,4% 2019
155 000 €
3 974 EUR/m² +26,0% 2018
123 000 €
3 237 EUR/m² +14,1% 2018
107 780 €
3 477 EUR/m²Biens comparables
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