UN APPARTEMENT 3 pièces — 61 000 €
18 PL DE BEAUNE 71100 CHALON-SUR-SAONE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 61 000 € le 5 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²663 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 74%
Données cadastrales
Référence parcelle BY206
Contenance140 m²
Préfixe000
SectionBY
Numéro206
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14348747. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 395 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -52,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
23 800 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
3 483 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
60%Locataires
3%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Chalon-sur-Sa�ne (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,014,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,713,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
20,54%
Loyer estimé : 1 044 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chalon-sur-Saône
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/2001 - 20/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
Société de Transport de l'Agglomération Chalonnais45
RESEAU 715
Arrêts les plus proches
PALAIS DE JUSTICE-CITADELLESociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais198 m
PALAIS DE JUSTICESociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais213 m
PALAIS DE JUSTICESociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais230 m
PLACE DU COLLEGESociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais276 m
PLACE DU COLLEGESociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais277 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
405 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
408 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
411 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
423 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
341 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
+163,6% évolution globale
78 677 €prix moyen
2025
170 000 €
944 EUR/m² +178,7% 2024
61 000 €
663 EUR/m² -53,1% Vente actuelle 2024
130 000 €
1 625 EUR/m² +13,0% 2023
115 000 €
1 438 EUR/m² +53,3% 2021
75 000 €
1 154 EUR/m² -15,7% 2020
89 000 €
1 023 EUR/m² -9,6% 2019
98 500 €
807 EUR/m² +189,7% 2018
34 000 €
1 360 EUR/m² -1,4% 2018
34 480 €
1 567 EUR/m² -59,4% 2017
85 000 €
1 012 EUR/m² +372,2% 2017
18 000 €
171 EUR/m² -18,2% 2017
22 000 €
880 EUR/m² -79,0% 2017
105 000 €
1 000 EUR/m² +62,8% 2015
64 500 €
992 EUR/m²Biens comparables
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Circonscription d'inspection du 1er degré de Chalon sur Saône I448 m ·
Permis de construire Commune de CHALON-SUR-SAONE
267permis récents
1 433logements autorisés
65 963 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
94 logements6 260 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement45 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
24 logements1 642 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
5 logements170 m²1