UN APPARTEMENT 2 pièces — 114 000 €
9 RUE DE LA VICTOIRE 06480 LA COLLE SUR LOUP
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 114 000 € le 14 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface43 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 651 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BN431
Contenance161 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro431
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14348567. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 098 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -48,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Village Centre
Revenus
27 630 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 900 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
28%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence La Colle-sur-Loup (2025)
🏢Appartementbonne
17,6 EUR/m²/mois
13,822,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,9 EUR/m²/mois
13,931,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,95%
Loyer estimé : 755 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Colle-sur-Loup
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat29
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2000 - 12/10/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2000 - 23/11/2000
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire12
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR5
Arrêts les plus proches
VillageZOU ! Scolaire109 m
Village ZOU ! Scolaire114 m
MAIRIE DE LA COLLETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR247 m
CimetiereZOU ! Scolaire300 m
CimetiereZOU ! Scolaire335 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D107Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
216 m 🚗
Départementale D107Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
238 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+308,8% évolution globale
104 056 €prix moyen
2025
218 000 €
4 844 EUR/m² +118,0% 2024
100 000 €
2 439 EUR/m² -12,3% 2024
114 000 €
2 651 EUR/m² -11,6% Vente actuelle 2024
129 000 €
3 395 EUR/m² +1 190,0% 2020
10 000 €
-81,2% 2014
53 333 €
808 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (228)
Services publics136 · 28 m
Santé45 · 107 m
Commerces18 · 46 m
Sport/Loisirs11 · 278 m
Transports10 · 28 m
Enseignement4 · 253 m
Tourisme4 · 19 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire Lanza198 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Brusquets301 m · Public
Collège
Collège Yves Klein384 m · Public
Ecole
Ecole primaire Teisseire781 m · Public
Permis de construire Commune de LA COLLE SUR LOUP
195permis récents
480logements autorisés
48 338 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement131 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement89 m²1