UNE MAISON 4 pièces — 285 000 €
9 RUE SARAH BERNHARDT 85150 LES ACHARDS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 285 000 € le 9 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain465 m²
Prix/m²3 132 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZN308
Contenance465 m²
Préfixe052
SectionZN
Numéro308
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14347247. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 132 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Achards
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 391 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Les Achards (2025)
🏢Appartementfaible
12,7 EUR/m²/mois
10,415,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,313,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,00%
Loyer estimé : 950 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Achards
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
374 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
402 m 🚗
Départementale D21Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
558 m 🚗
Départementale D21Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
566 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-1,7% évolution globale
287 500 €prix moyen
2024
285 000 €
3 132 EUR/m² -1,7% Vente actuelle 2021
290 000 €
3 187 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (44)
Services publics20 · 185 m
Sport/Loisirs9 · 92 m
Santé7 · 586 m
Commerces6 · 391 m
Enseignement2 · 342 m
Écoles (2)
Ecole
école primaire privée la source342 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Marguerite Aujard830 m · Public
Permis de construire Commune de LES ACHARDS
407permis récents
606logements autorisés
52 881 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
7 logements642 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement73 m²1