UNE MAISON 4 pièces — 277 000 €
3 RUE SIMONE DE BEAUVOIR 85150 LES ACHARDS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 277 000 € le 6 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain474 m²
Prix/m²3 337 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB243
Contenance474 m²
Préfixe052
SectionAB
Numéro243
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13823451. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 267 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Achards
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 391 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Les Achards (2025)
🏢Appartementfaible
12,7 EUR/m²/mois
10,415,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,313,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,75%
Loyer estimé : 867 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Achards
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
427 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
432 m 🚗
Départementale D21Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
548 m 🚗
Départementale D21Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
555 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
277 000 €prix moyen
2024
277 000 €
3 337 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Services publics20 · 140 m
Sport/Loisirs8 · 129 m
Commerces6 · 447 m
Santé6 · 575 m
Enseignement2 · 342 m
Écoles (2)
Ecole
école primaire privée la source342 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Marguerite Aujard801 m · Public
Permis de construire Commune de LES ACHARDS
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606logements autorisés
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