UN APPARTEMENT 1 pièce — 88 000 €
58 BD JULES VERNE 44300 NANTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 88 000 € le 21 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface23 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 826 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 65%
Données cadastrales
Référence parcelle AY235
Contenance2 125 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro235
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14346821. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 826 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jules Verne
Revenus
22 770 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 540 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
58%Locataires
26%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Nantes (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,418,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,120,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,55%
Loyer estimé : 334 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nantes
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue09/07/2017 - 09/07/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue07/10/2024 - 12/10/2024
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO26
Naolib16
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent8
Arrêts les plus proches
Plessis TisonImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO200 m
Plessis TisonNaolib200 m
Plessis TisonNaolib200 m
Plessis TisonAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent202 m
Plessis TisonImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO202 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
400 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
478 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
497 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
516 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
536 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-51,5% évolution globale
82 113 €prix moyen
2025
25 000 €
-74,7% 2025
98 650 €
3 402 EUR/m² +40,9% 2025
70 000 €
4 118 EUR/m² -26,3% 2025
95 000 €
4 318 EUR/m² -4,0% 2025
99 000 €
4 950 EUR/m² +12,5% 2024
88 000 €
3 826 EUR/m² +340,0% Vente actuelle 2024
20 000 €
-78,5% 2024
93 000 €
4 043 EUR/m² +2,8% 2024
90 500 €
4 114 EUR/m² -4,7% 2024
95 000 €
4 750 EUR/m² -12,0% 2022
108 000 €
4 696 EUR/m² +2,9% 2022
105 000 €
4 773 EUR/m² -22,8% 2021
136 000 €
4 690 EUR/m² +60,0% 2021
85 000 €
3 696 EUR/m² -38,8% 2021
139 000 €
4 793 EUR/m² +63,5% 2021
85 000 €
5 313 EUR/m² -22,7% 2021
110 000 €
3 793 EUR/m² +37,5% 2021
80 000 €
4 000 EUR/m² -27,3% 2021
110 000 €
3 143 EUR/m² -12,0% 2020
125 000 €
4 310 EUR/m² +14,7% 2020
109 000 €
5 450 EUR/m² +21,1% 2020
90 000 €
5 625 EUR/m² +9,8% 2020
82 000 €
5 125 EUR/m² +9,3% 2019
75 000 €
4 412 EUR/m² -11,8% 2019
85 000 €
3 269 EUR/m² +466,7% 2019
15 000 €
-84,0% 2019
94 000 €
3 241 EUR/m² +28,8% 2019
73 000 €
4 294 EUR/m² -23,2% 2019
95 000 €
3 276 EUR/m² -14,4% 2019
111 000 €
3 083 EUR/m² +722,2% 2019
13 500 €
-83,3% 2019
81 000 €
4 050 EUR/m² +23,7% 2018
65 500 €
3 639 EUR/m² -27,2% 2018
90 000 €
3 913 EUR/m² -14,3% 2018
105 000 €
1 694 EUR/m² +75,0% 2018
60 000 €
3 158 EUR/m² -25,0% 2018
80 000 €
2 759 EUR/m² -31,6% 2018
117 000 €
3 900 EUR/m² +42,7% 2018
82 000 €
2 929 EUR/m² +10,8% 2018
74 000 €
3 217 EUR/m² +8,8% 2018
68 000 €
3 091 EUR/m² -15,0% 2017
80 000 €
3 478 EUR/m² +66,7% 2017
48 000 €
2 667 EUR/m² -21,3% 2017
61 000 €
3 588 EUR/m² -41,9% 2017
105 000 €
2 561 EUR/m² +110,0% 2016
50 000 €
2 273 EUR/m² -16,7% 2016
60 000 €
2 609 EUR/m² +7,1% 2016
56 000 €
2 545 EUR/m² -22,2% 2016
72 000 €
3 130 EUR/m² +39,8% 2015
51 500 €
3 029 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (535)
Santé215 · 18 m
Services publics193 · 18 m
Commerces37 · 97 m
Sport/Loisirs37 · 153 m
Transports27 · 92 m
Enseignement24 · 112 m
Tourisme2 · 205 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Blanche de Castille169 m · Privé
Lycée
Lycée Blanche de Castille176 m · Privé
Collège
Collège Blanche de Castille176 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Don Bosco198 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel maritime Jacques Cassard254 m · Public
Permis de construire Commune de NANTES
1963permis récents
34 806logements autorisés
2 024 233 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement133 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement163 m²1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement38 m²1
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
80 logements5 635 m²1