UN APPARTEMENT 1 pièce — 93 000 €
17 RUE DE LA MARRIERE 44300 NANTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 93 000 € le 16 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface24 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 875 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 27%
Données cadastrales
Référence parcelle AZ850
Contenance938 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro850
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13761489. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 864 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Boulevard des Poilus
Revenus
25 790 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 481 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
50%Locataires
19%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
38%Cadres
Loyers de référence Nantes (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,418,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,120,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,49%
Loyer estimé : 348 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nantes
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue09/07/2017 - 09/07/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue07/10/2024 - 12/10/2024
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO26
Naolib18
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent6
Arrêts les plus proches
ChambellesImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO208 m
ChambellesNaolib208 m
Rond-Point de ParisNaolib225 m
Rond-Point de ParisImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO225 m
ChambellesImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO238 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
439 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
631 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+90,5% évolution globale
126 208 €prix moyen
2025
141 000 €
2 564 EUR/m² -23,4% 2025
184 000 €
2 706 EUR/m² +33,8% 2025
137 500 €
3 438 EUR/m² +47,8% 2024
93 000 €
3 875 EUR/m² -43,6% Vente actuelle 2024
165 000 €
3 667 EUR/m² +57,1% 2022
105 000 €
4 375 EUR/m² -31,4% 2019
153 000 €
3 000 EUR/m² +9,3% 2019
140 000 €
3 043 EUR/m² +5,3% 2018
133 000 €
2 418 EUR/m² +155,8% 2016
52 000 €
2 737 EUR/m² -74,9% 2016
207 000 €
3 000 EUR/m² +268,3% 2015
56 200 €
2 342 EUR/m² -24,1% 2014
74 000 €
3 895 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (573)
Santé248 · 18 m
Services publics192 · 130 m
Commerces44 · 232 m
Sport/Loisirs37 · 109 m
Enseignement29 · 128 m
Transports20 · 216 m
Tourisme3 · 282 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire publique François Dallet132 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Docteur Teillais140 m · Public
Collège
Collège Blanche de Castille350 m · Privé
Lycée
Lycée Blanche de Castille350 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Blanche de Castille371 m · Privé
Permis de construire Commune de NANTES
1963permis récents
34 806logements autorisés
2 024 233 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement133 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement163 m²1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement38 m²1
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
80 logements5 635 m²1