UNE MAISON 4 pièces — 305 000 €
14 FORT BAYARD 33420 BRANNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 305 000 € le 20 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 436 m²
Prix/m²2 933 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC354
Contenance500 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro354
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13500478. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 052 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +42,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Branne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 309 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
8%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Branne (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,714,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,712,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,95%
Loyer estimé : 1 004 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Branne
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2012 - 31/03/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue20/06/1993 - 21/06/1993
Glissement de Terrain01/12/1993 - 31/01/1994
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde6
Arrêts les plus proches
La PosteCars Régionaux 33 - Gironde101 m
La PosteCars Régionaux 33 - Gironde101 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde219 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde219 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde262 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
162 m 🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
210 m 🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
326 m 🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
332 m 🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
367 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
305 000 €prix moyen
2024
305 000 €
2 933 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1
1 logement108 m²1
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1
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5
1 logement50 m²1
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3
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