UNE MAISON 3 pièces — 50 000 €
5231 LA ROUSSIERE 79310 VERRUYES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 22 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain948 m²
Prix/m²588 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1020
Contenance948 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1020
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14343297. Sources et méthode
Contexte du quartier
804 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -26,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Verruyes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
895 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
4%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Verruyes (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,011,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,19,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,48%
Loyer estimé : 645 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Verruyes
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
50 000 €prix moyen
2024
50 000 €
588 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de VERRUYES
14permis récents
15logements autorisés
1 277 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement121 m²1
Declaration prealable sept. 2024
5
1 logement37 m²1
Declaration prealable oct. 2019
2
1 logement1
Permis de construire août 2019
3
1 logement12 m²1
Permis de construire juil. 2019
3
1 logement21 m²1