UNE MAISON 4 pièces — 257 300 €
18 CHE DE LA LANDE 33870 VAYRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 257 300 € le 16 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface135 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain581 m²
Prix/m²1 906 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 70%
Données cadastrales
Référence parcelle AS210
Contenance581 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro210
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14334202. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 291 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vayres
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 204 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
6%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Vayres (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,915,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,513,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,71%
Loyer estimé : 1 438 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vayres
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 09/02/2021
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Calibus (Libourne)6
Cars Régionaux 33 - Gironde2
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Les GravesCalibus (Libourne)731 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
211 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
339 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
481 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 54 dBLn 46 dB
241 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 52 dBLn 44 dB
322 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-6,7% évolution globale
266 575 €prix moyen
2024
257 300 €
1 906 EUR/m² -6,7% Vente actuelle 2021
275 850 €
3 284 EUR/m²Biens comparables
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