UNE MAISON 3 pièces — 205 000 €
10 RUE DES JAMES 60730 STE GENEVIEVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 000 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain693 m²
Prix/m²2 847 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH8
Contenance693 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro8
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15103695. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 847 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Geneviève
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 450 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
14%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Sainte-Genevi�ve (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,915,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,615,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,07%
Loyer estimé : 867 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Geneviève
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/05/2018 - 27/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2021 - 29/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 110
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 26
Pass'Thelle Bus - C.C. Thelloise4
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SAINTE GENEVIEVE - MairieAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2204 m
SAINTE-GENEVIÈVE - MairieAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2211 m
Mairie - TADPass'Thelle Bus - C.C. Thelloise212 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1001Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
276 m 🚗
Départementale D1001Route à 1 chaussée, 3 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
293 m 🚗
Départementale D1001Rond-point, 3 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
306 m 🚗
Départementale D1001Rond-point, 3 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
311 m 🚗
Départementale D1001Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
319 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+22,0% évolution globale
204 000 €prix moyen
2025
205 000 €
2 847 EUR/m² -15,6% Vente actuelle 2022
243 000 €
2 337 EUR/m² +21,5% 2017
200 000 €
1 923 EUR/m² +19,0% 2015
168 000 €
1 615 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de STE GENEVIEVE
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262logements autorisés
22 376 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire nov. 2024
2
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2
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