UNE MAISON 4 pièces — 250 700 €
12 B RUE DU BRAUCOL 81370 SAINT-SULPICE-LA-POINTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 700 € le 16 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain374 m²
Prix/m²3 020 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A3033
Contenance306 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro3033
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14330859. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 985 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 188 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Saint-Sulpice-la-Pointe (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,314,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,215,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,73%
Loyer estimé : 989 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Sulpice-la-Pointe
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/2002 - 21/09/2002
Sécheresse01/03/1998 - 31/12/1998
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
139 m 🚗
Départementale D630ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
386 m 🚗
Départementale D630ARond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
414 m 🚗
Départementale D630ARond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
426 m 🚗
Départementale D630ARond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
446 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+25 069 900,0% évolution globale
166 544 €prix moyen
2024
250 700 €
3 020 EUR/m² +0,7% Vente actuelle 2024
248 930 €
2 648 EUR/m² +24 892 900,0% 2018
1 €
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