UNE MAISON 4 pièces — 244 100 €
17 RUE DU BRAUCOL 81370 SAINT-SULPICE-LA-POINTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 244 100 € le 1 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain519 m²
Prix/m²2 491 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A2893
Contenance519 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2893
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15152528. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 985 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 188 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Saint-Sulpice-la-Pointe (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,314,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,215,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,74%
Loyer estimé : 1 167 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Sulpice-la-Pointe
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/2002 - 21/09/2002
Sécheresse01/03/1998 - 31/12/1998
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
169 m 🚗
Départementale D630ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
251 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
323 m 🚗
Départementale D630ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
443 m 🚗
Départementale D630ARond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
457 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+10,0% évolution globale
233 000 €prix moyen
2025
244 100 €
2 491 EUR/m² +10,0% Vente actuelle 2020
221 900 €
2 264 EUR/m²Biens comparables
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