UNE MAISON 4 pièces — 268 650 €
896 RTE DE ROQUESERIERE 81370 SAINT-SULPICE-LA-POINTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 268 650 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain705 m²
Prix/m²2 985 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle ZA216
Contenance705 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro216
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15230351. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 020 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 188 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Saint-Sulpice-la-Pointe (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,314,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,215,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,79%
Loyer estimé : 1 072 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Sulpice-la-Pointe
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/2002 - 21/09/2002
Sécheresse01/03/1998 - 31/12/1998
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D630ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
207 m 🚗
Départementale D630ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
207 m 🚗
Autoroute/Route nommée A68 - Autoroute du PastelType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
469 m 🚗
Départementale D630ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
275 m 🚗
Autoroute/Route nommée A68 - Autoroute du PastelType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
517 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+32,0% évolution globale
236 100 €prix moyen
2025
268 650 €
2 985 EUR/m² +32,0% Vente actuelle 2016
203 550 €
2 262 EUR/m²Biens comparables
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