UNE MAISON 3 pièces — 218 700 €
2 RUE NORBERT BOURDON 59970 FRESNES SUR ESCAUT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 218 700 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain568 m²
Prix/m²2 768 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH392
Contenance568 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro392
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14328545. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +176,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Ouest
Revenus
18 710 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 307 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
33%Locataires
18%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,8%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Fresnes-sur-Escaut (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,712,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
7,010,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,70%
Loyer estimé : 675 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fresnes-sur-Escaut
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
51Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 428
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JULES GUESDETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4361 m
JULES GUESDETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4379 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D954ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
60 m 🚗
Départementale D954ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
246 m 🚗
Départementale D935ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
551 m 🚗
Départementale D935ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
556 m 🚗
Départementale D50ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
563 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
218 700 €prix moyen
2024
218 700 €
2 768 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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