UNE MAISON 5 pièces — 274 500 €

7 CHE DE LA SOUQUE 64800 COARRAZE
Vendu le 26 février 2024
1 880 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 274 500 € le 26 février 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface146 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 680 m²
Prix/m²1 880 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D638
Contenance2 680 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro638

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14328189. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 503 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +25,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Coarraze

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 163 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
29%Locataires
5%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,5%Chômage
13%Cadres
Population active942
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Coarraze (2025)

🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,913,1 EUR/m²
106 observations
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,712,0 EUR/m²
80 observations
📈Rendement locatif brut
6,13%
Loyer estimé : 1 402 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Coarraze

55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Inondations Remontée Nappe17/06/2013 - 20/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue09/12/2021 - 12/12/2021

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D412Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
202 m
🚗
Départementale D412Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
234 m
🚗
Départementale D412Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
283 m
🚗
Départementale D412Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
291 m
🚗
Départementale D412Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
388 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
274 500 €prix moyen
2024
274 500 €
1 880 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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UNE MAISON · 4p
105 000 €
890 EUR/m²274 m2025
118 m²
Voir
65%
UNE MAISON · 5p
95 000 €
792 EUR/m²830 m2024
120 m²
Voir

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Permis de construire Commune de COARRAZE

76permis récents
92logements autorisés
9 294 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement99 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

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1

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