UN APPARTEMENT 2 pièces — 95 500 €

10 RUE DU VIEUX PAVE 28100 DREUX
Vendu le 24 décembre 2024
2 653 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 95 500 € le 24 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface36 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 653 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE91
Contenance110 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro91

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14327411. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 429 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +9,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bates Est

Revenus

17 520 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

1 975 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

35% Propriétaires
64%Locataires
42%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,2%Chômage
14%Cadres
Population active894
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dreux (2025)

🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,315,3 EUR/m²
3588 observations
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,013,6 EUR/m²
430 observations
📈Rendement locatif brut
5,69%
Loyer estimé : 453 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dreux

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/03/2001 - 23/03/2001
Mouvement de Terrain08/05/2002 - 08/05/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2012 - 05/05/2012

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4121
Linéad (Dreux)21
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 418

Arrêts les plus proches

OrfeuilLinéad (Dreux)66 m
OrfeuilRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4166 m
OrfeuilLinéad (Dreux)69 m
OrfeuilRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4169 m
OrfeuilRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4172 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
380 m
🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
449 m
🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
469 m
🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
510 m
🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
536 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
+12,4% évolution globale
121 147 €prix moyen
2024
95 500 €
2 653 EUR/m² -45,4% Vente actuelle
2020
175 000 €
2 273 EUR/m² -15,2%
2019
206 380 €
2 043 EUR/m² +142,8%
2018
85 000 €
1 181 EUR/m² +6,3%
2017
80 000 €
1 111 EUR/m² -5,9%
2015
85 000 €
1 328 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
85 000 €
2 429 EUR/m²433 m2025
35 m²
Voir
87%
UN APPARTEMENT · 2p
72 000 €
1 800 EUR/m²231 m2025
40 m²
Voir
86%
UN APPARTEMENT · 2p
95 500 €
2 653 EUR/m²0 m2024
36 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (595)

Services publics250 · 47 m
Santé140 · 43 m
Commerces130 · 46 m
Sport/Loisirs37 · 243 m
Enseignement18 · 332 m
Transports15 · 53 m
Tourisme5 · 155 m

Écoles (10)

Lycée
Lycée Rotrou269 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Godeau482 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Saint-Martin558 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Dreux561 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Armand604 m · Public

Permis de construire Commune de DREUX

686permis récents
2 727logements autorisés
183 459 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement99 m²1
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement18 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement80 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement179 m²1