UNE MAISON 3 pièces — 315 000 €
20 RUE DU 24 AVRIL 1915 69150 DECINES-CHARPIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 315 000 € le 15 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain310 m²
Prix/m²4 922 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY88
Contenance310 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro88
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14326101. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 107 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Soie
Revenus
21 480 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 604 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
56%Locataires
28%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,9%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence D�cines-Charpieu (2025)
🏢Appartementbonne
15,3 EUR/m²/mois
12,618,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,8 EUR/m²/mois
10,321,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,60%
Loyer estimé : 946 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Décines-Charpieu
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2004 - 04/08/2004
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D317Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
110 m 🚗
Route intercommunale D317Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
110 m 🚗
Route intercommunale D317Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
135 m 🚆
TramwayTramway
Lden 60 dBLn 52 dB
133 m 🚗
Route intercommunale D317Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
172 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-17,9% évolution globale
290 989 €prix moyen
2024
315 000 €
4 922 EUR/m² +80,5% Vente actuelle 2021
174 468 €
2 908 EUR/m² -54,5% 2015
383 500 €
6 392 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (440)
Services publics250 · 72 m
Santé89 · 90 m
Commerces56 · 45 m
Transports25 · 159 m
Sport/Loisirs12 · 254 m
Enseignement6 · 303 m
Tourisme2 · 493 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire La Soie321 m · Public
Médico-social
Institut Médico-Educatif L'Oiseau Blanc353 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc590 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Pierre Moutin696 m · Public
Collège
Collège Maryse Bastié698 m · Public
Permis de construire Commune de DECINES-CHARPIEU
299permis récents
2 925logements autorisés
204 016 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement142 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements381 m²1
Permis de construire août 2025
6
1 logement253 m²1