UNE MAISON 3 pièces — 357 500 €
23 RUE CORNEILLE 69150 DECINES-CHARPIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 357 500 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 204 m²
Prix/m²5 107 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 32%
Données cadastrales
Référence parcelle CK158
Contenance981 m²
Préfixe000
SectionCK
Numéro158
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15051057. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 922 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Champ Blanc
Revenus
26 520 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 592 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence D�cines-Charpieu (2025)
🏢Appartementbonne
15,3 EUR/m²/mois
12,618,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,8 EUR/m²/mois
10,321,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,47%
Loyer estimé : 1 035 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Décines-Charpieu
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2004 - 04/08/2004
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
165 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
237 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
275 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
306 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
426 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
357 500 €prix moyen
2025
357 500 €
5 107 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (272)
Services publics186 · 26 m
Santé50 · 267 m
Commerces18 · 197 m
Transports7 · 312 m
Enseignement6 · 575 m
Sport/Loisirs5 · 712 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc680 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Beauregard757 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Aile776 m · Privé
Collège
Collège Maryse Bastié815 m · Public
Lycée
Lycée professionnel privé Ateliers d'Apprentissage de l'Industrie860 m · Privé
Permis de construire Commune de DECINES-CHARPIEU
299permis récents
2 925logements autorisés
204 016 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement142 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements381 m²1
Permis de construire août 2025
6
1 logement253 m²1