UNE MAISON 5 pièces — 168 000 €

10 LOT LES BAUDETTES 33490 SAINT-MAIXANT
Vendu le 26 novembre 2024
2 024 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 168 000 € le 26 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface83 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain814 m²
Prix/m²2 024 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK72
Contenance814 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro72

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14323439. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 143 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -5,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Maixant

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 033 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
25%Locataires
2%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,0%Chômage
3%Cadres
Population active916
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Maixant (2025)

🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,414,5 EUR/m²
21 observations
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,814,4 EUR/m²
131 observations
📈Rendement locatif brut
6,69%
Loyer estimé : 936 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Maixant

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités8

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2015 - 30/09/2015
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Cars Régionaux 33 - Gironde2

Arrêts les plus proches

Saint-MacaireSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault535 m
Saint-MacaireSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault535 m
Saint-MacaireSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault535 m
Les NoyersCars Régionaux 33 - Gironde689 m
Les NoyersCars Régionaux 33 - Gironde689 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
94 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
304 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
327 m
🚗
Départementale D1113Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
423 m
🚗
Départementale D19E8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
247 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
168 000 €prix moyen
2024
168 000 €
2 024 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

85%
UNE MAISON · 5p
168 000 €
2 024 EUR/m²0 m2024
83 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
254 500 €
2 828 EUR/m²677 m2025
90 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
171 000 €
1 879 EUR/m²773 m2025
91 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire privée Cours La Merci Notre Dame297 m · Privé
Collège
Collège Privé Cours la Merci Notre Dame297 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Anne Sylvestre468 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Semmacari468 m · Public
Collège
Collège Élise Deroche490 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-MAIXANT

141permis récents
163logements autorisés
15 222 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement108 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement84 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement74 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

4 logements459 m²1
Permis de construire avr. 2025

5

1 logement71 m²1