UNE MAISON 4 pièces — 179 000 €
9 RUE DU GENERAL KOENIG 59211 SANTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 179 000 € le 18 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain128 m²
Prix/m²2 672 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR25
Contenance128 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro25
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14323333. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 380 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Est
Revenus
25 910 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 287 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
5%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Santes (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,717,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,514,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,35%
Loyer estimé : 797 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Santes
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe03/12/2000 - 03/12/2000
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991
Transports en commun
66Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P26
ILEVIA3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
SANTES - MaraisRHDF-59-P2207 m
SANTES - MaraisRHDF-59-P2208 m
SANTES - MaraisRHDF-59-P2209 m
Santes MaraisILEVIA216 m
Hotel De VilleILEVIA733 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
42 m 🚗
Route intercommunale M63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
210 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 51 dBLn 43 dB
380 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 51 dBLn 43 dB
399 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 51 dBLn 43 dB
399 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+13,3% évolution globale
157 042 €prix moyen
2024
179 000 €
2 672 EUR/m² +86,5% Vente actuelle 2024
96 000 €
1 548 EUR/m² -37,9% 2020
154 500 €
2 452 EUR/m² -24,5% 2020
204 750 €
2 275 EUR/m² +36,5% 2016
150 000 €
1 667 EUR/m² -5,1% 2014
158 000 €
1 274 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SANTES
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239logements autorisés
21 256 m²surface plancher
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