UNE MAISON 4 pièces — 216 000 €
39 RUE SADI CARNOT 59211 SANTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 216 000 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 105 m²
Prix/m²2 842 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP90
Contenance205 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro90
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14641375. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 084 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud et Ouest
Revenus
26 900 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 372 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
12%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Santes (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,717,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,514,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,02%
Loyer estimé : 904 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Santes
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe03/12/2000 - 03/12/2000
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991
Transports en commun
66Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
ILEVIA6
RHDF-59-P26
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
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Santes MaraisILEVIA152 m
SANTES - MaraisRHDF-59-P2153 m
SANTES - MaraisRHDF-59-P2153 m
SANTES - MaraisRHDF-59-P2153 m
Hotel De VilleILEVIA664 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
184 m 🚗
Route intercommunale M63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
261 m 🚗
Route intercommunale M63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
315 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+35,0% évolution globale
204 126 €prix moyen
2025
257 000 €
3 779 EUR/m² +19,0% 2025
216 000 €
2 842 EUR/m² -4,1% Vente actuelle 2024
225 300 €
2 048 EUR/m² +70,7% 2022
132 000 €
1 941 EUR/m² -30,6% 2014
190 330 €
1 730 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SANTES
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239logements autorisés
21 256 m²surface plancher
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1
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