UNE MAISON 4 pièces — 257 000 €
47 RUE SADI CARNOT 59211 SANTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 257 000 € le 21 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain205 m²
Prix/m²3 779 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP86
Contenance205 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro86
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15826262. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 928 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +29,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud et Ouest
Revenus
26 900 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 372 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
12%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Santes (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,717,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,514,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,78%
Loyer estimé : 809 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Santes
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe03/12/2000 - 03/12/2000
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991
Transports en commun
66Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
ILEVIA6
RHDF-59-P26
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
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SANTES - MaraisRHDF-59-P2173 m
SANTES - MaraisRHDF-59-P2173 m
Hotel De VilleILEVIA678 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
203 m 🚗
Route intercommunale M63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
271 m 🚗
Route intercommunale M63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
333 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+94,7% évolution globale
206 150 €prix moyen
2025
257 000 €
3 779 EUR/m² +19,0% Vente actuelle 2025
216 000 €
2 842 EUR/m² -1,6% 2024
219 600 €
2 928 EUR/m² +66,4% 2022
132 000 €
1 941 EUR/m²Biens comparables
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17 logements1 193 m²1
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2
3 logements1