UNE MAISON 4 pièces — 139 300 €
8 RUE CDT L HERMINIER 81100 CASTRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 139 300 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain276 m²
Prix/m²1 741 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BK149
Contenance276 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro149
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14321986. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 839 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lardaille-Roulandou
Revenus
18 900 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 654 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
51%Locataires
33%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,8%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Castres (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,912,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,110,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,51%
Loyer estimé : 640 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Castres
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat36
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/04/1988 - 23/04/1988
Sécheresse01/08/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2003 - 06/06/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Transports publics Libellus41
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
MONTAUDTransports publics Libellus48 m
ARRET PROVISOIRETransports publics Libellus131 m
ECOLES DE ROULANDOUTransports publics Libellus170 m
SAINT HIPPOLYTETransports publics Libellus207 m
ECOLES DE ROULANDOUTransports publics Libellus211 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
306 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
411 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
415 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
490 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 45 dBLn 35 dB
772 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+58,3% évolution globale
118 100 €prix moyen
2024
139 300 €
1 741 EUR/m² +9,7% Vente actuelle 2023
127 000 €
1 568 EUR/m² +44,3% 2016
88 000 €
1 100 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (181)
Santé93 · 146 m
Services publics50 · 168 m
Commerces21 · 92 m
Sport/Loisirs11 · 182 m
Enseignement3 · 235 m
Transports2 · 258 m
Tourisme1 · 538 m
Écoles (10)
Médico-social
INSTITUT D'EDUCATION MOTRICE LARDAILLE CASTRES680 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Roulandou793 m · Public
Ecole
Ecole primaire Roulandou793 m · Public
Collège
Collège Jean Monnet927 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet927 m · Public
Permis de construire Commune de CASTRES
958permis récents
1 721logements autorisés
133 004 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement108 m²1