UNE MAISON 4 pièces — 249 000 €

153 RUE ASSIA DJEBAR 38140 RIVES
Vendu le 21 octobre 2024
2 929 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 249 000 € le 21 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain294 m²
Prix/m²2 929 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP642
Contenance294 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro642

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14319202. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 445 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +19,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre et Trois Fontaines

Revenus

22 340 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

3 244 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

49% Propriétaires
50%Locataires
16%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,4%Chômage
12%Cadres
Population active1 643
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rives (2025)

🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,515,9 EUR/m²
1266 observations
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,814,5 EUR/m²
85 observations
📈Rendement locatif brut
4,62%
Loyer estimé : 960 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rives

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

89Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m35 arrêts

Par réseau

Cars Région Isère19
M Réso - Pays Voironnais17
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha14

Arrêts les plus proches

Le PlanCars Région Isère135 m
Le PlanAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha135 m
LE PLANCars Région Isère141 m
Le PlanAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha147 m
Le PlanCars Région Isère147 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1085Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
172 m
🚗
Départementale D1085Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
365 m
🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
330 m
🚗
Départementale D1085Bretelle, 1 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
360 m
🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
372 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
249 000 €prix moyen
2024
249 000 €
2 929 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
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1 167 EUR/m²487 m2025
90 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 4p
249 000 €
2 929 EUR/m²0 m2024
85 m²
Voir

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Permis de construire Commune de RIVES

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862logements autorisés
59 042 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire mars 2025

1

29 logements2 101 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement160 m²1
Declaration prealable nov. 2024

2

1 logement1