Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 341 292 € le 12 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain300 m²

Prix/m²3 483 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN350

Contenance300 m²

Préfixe000

SectionAN

Numéro350

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14318790. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 150 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +10,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Martin-Canteloup-Bourleaux

Revenus

20 160 EUR Revenu médian annuel

25,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

2 910 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

39% Propriétaires

59%Locataires

34%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,9%Chômage

11%Cadres

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Loyers de référence Villenave-d'Ornon (2025)

14,1 EUR/m²/mois

12,116,3 EUR/m²

13,4 EUR/m²/mois

10,217,4 EUR/m²

4,60%

Loyer estimé : 1 308 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villenave-d'Ornon

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat37

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999

Sécheresse01/01/2002 - 31/05/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 15/07/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m13 arrêts

300-500m12 arrêts

500-1000m25 arrêts

Par réseau

TBM41

Cars Régionaux 33 - Gironde9

Arrêts les plus proches

Collège Niki de Saint PhalleTBM84 m

Collège Niki de Saint PhalleTBM132 m

Villenave-Centre Pont de la MayeTBM163 m

Villenave-Centre Pont de la MayeTBM169 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

46 m

🚆

TramwayTramway

Lden 59 dBLn 51 dB

163 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

241 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

299 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

347 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+45,2% évolution globale

303 073 €prix moyen

2024

341 292 €

3 483 EUR/m² +8,0% Vente actuelle

2020

316 000 €

3 292 EUR/m² -1,3%

2019

320 000 €

3 265 EUR/m² +36,2%

2017

235 000 €

732 EUR/m²

Biens comparables

88%

UNE MAISON · 4p

277 000 €

3 011 EUR/m²756 m2025

3 150 EUR/m²948 m2025

Services à proximité

Équipements (71)

Services publics30 · 294 m

Santé20 · 401 m

Commerces7 · 294 m

Transports7 · 422 m

Enseignement5 · 514 m

Sport/Loisirs1 · 772 m

Tourisme1 · 727 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole élémentaire Léon Blum68 m · Public

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Talence71 m ·

Collège

Collège Niki de Saint Phalle146 m · Public

Ecole

Ecole maternelle La Cascade544 m · Public

Lycée

Lycée polyvalent Václav Havel626 m · Public