UNE MAISON 3 pièces — 200 000 €
284 QUAI LAGRIVE 46000 CAHORS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 25 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain376 m²
Prix/m²2 198 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BM140
Contenance366 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro140
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14316609. Sources et méthode
Contexte du quartier
805 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +173,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Georges
Revenus
22 360 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 864 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
7%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,2%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Cahors (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
8,915,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,211,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,04%
Loyer estimé : 840 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cahors
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 05/12/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2015 - 30/09/2015
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Évidence Grand Cahors34
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
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CathédraleÉvidence Grand Cahors163 m
CabessutÉvidence Grand Cahors177 m
Saint-UrcisseÉvidence Grand Cahors272 m
CabessutÉvidence Grand Cahors277 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
242 m 🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
246 m 🚗
Départementale D167Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
207 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
200 000 €prix moyen
2024
200 000 €
2 198 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (651)
Santé240 · 186 m
Services publics212 · 165 m
Commerces130 · 169 m
Sport/Loisirs33 · 437 m
Enseignement21 · 469 m
Tourisme13 · 277 m
Transports2 · 236 m
Écoles (10)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Cahors 2305 m ·
Service Administratif
Direction des services départementaux de l'éducation nationale du Lot305 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Cahors 1 - ASH305 m ·
Ecole
Ecole primaire publique Jean Calvet341 m · Public
Lycée
Lycée général et technologique privé Saint-Étienne464 m · Privé
Permis de construire Commune de CAHORS
411permis récents
1 235logements autorisés
70 270 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
4
3 logements1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire sept. 2025
3
19 logements1 248 m²1
Declaration prealable août 2025
5
1 logement50 m²1
Declaration prealable juil. 2025
5
1 logement119 m²1