Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 239 000 € le 23 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface138 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain14 563 m²

Prix/m²1 732 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BA24

Contenance4 173 m²

Préfixe000

SectionBA

Numéro24

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14314183. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 732 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Layrac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 816 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires

34%Locataires

10%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,9%Chômage

11%Cadres

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Loyers de référence Layrac (2025)

10,0 EUR/m²/mois

8,312,1 EUR/m²

9,7 EUR/m²/mois

7,213,1 EUR/m²

6,71%

Loyer estimé : 1 336 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Layrac

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat27

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue04/02/2003 - 06/02/2003

Sécheresse01/07/2002 - 31/12/2002

Transports en commun

47Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Scolaire9

Arrêts les plus proches

FontebeilleScolaire331 m

BellocScolaire404 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Autoroute/Route nommée A62 - Autoroute des Deux MersType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

589 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

33 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

43 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

104 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

218 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

239 000 €prix moyen

2024

239 000 €

1 732 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 933 EUR/m²364 m2025

1 558 EUR/m²1.7 km2025

148 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Médico-social

IME Fongrave LAYRAC635 m · Privé

Permis de construire Commune de LAYRAC

126permis récents

259logements autorisés

23 256 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement111 m²1

Permis de construire oct. 2025

25 logements1 878 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement102 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement66 m²1

Permis de construire avr. 2025

8 logements677 m²1

UNE MAISON 5 pièces — 239 000 €