UNE MAISON 4 pièces — 232 000 €
13 IMP DE COMBES 47390 LAYRAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 232 000 € le 22 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 052 m²
Prix/m²1 933 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BB65
Contenance1 052 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro65
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14573392. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 092 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Layrac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 816 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
10%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Layrac (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,312,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,213,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,01%
Loyer estimé : 1 162 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Layrac
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat27
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue04/02/2003 - 06/02/2003
Sécheresse01/07/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
61Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Scolaire9
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FontebeilleScolaire122 m
FontebeilleScolaire122 m
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BellocScolaire387 m
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Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A62 - Autoroute des Deux MersType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
281 m 🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
16 m 🚗
Autoroute/Route nommée A62 - Autoroute des Deux MersType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
477 m 🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
22 m 🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
131 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
232 000 €prix moyen
2025
232 000 €
1 933 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1 logement102 m²1
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1
1 logement66 m²1
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1
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