UNE MAISON 5 pièces — 230 550 €
1107 AV DES PYRENEES 47390 LAYRAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 550 € le 18 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface148 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 142 m²
Prix/m²1 558 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE8
Contenance3 142 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro8
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15340567. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 732 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Layrac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 816 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
10%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Layrac (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,312,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,213,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,46%
Loyer estimé : 1 433 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Layrac
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat27
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue04/02/2003 - 06/02/2003
Sécheresse01/07/2002 - 31/12/2002
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
54 m 🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
61 m 🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
273 m 🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
276 m 🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
337 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+24,6% évolution globale
207 775 €prix moyen
2025
230 550 €
1 558 EUR/m² +24,6% Vente actuelle 2022
185 000 €
1 250 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LAYRAC
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1
1 logement111 m²1
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1
25 logements1 878 m²1
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1
1 logement102 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement66 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
8 logements677 m²1