UN APPARTEMENT 2 pièces — 10 000 €
4 B CHE DU VIEUX MOULIN 78610 PERRAY-EN-YVELINES (LE)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 10 000 € le 14 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface34 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²294 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX147
Contenance915 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro147
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14313533. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 176 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -90,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
29 380 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 397 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Le Perray-en-Yvelines (2025)
🏢Appartementbonne
16,5 EUR/m²/mois
14,319,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
67,24%
Loyer estimé : 560 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Perray-en-Yvelines
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 31/05/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m16 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie30
Transilien;TER;RER11
Arrêts les plus proches
Gare du Perray en YvelinesTransilien;TER;RER101 m
Gare du Perray-en-Yvelines (all. des Platanes)Transilien;TER;RER101 m
r. du Petit Pas/ Chemin du Vieux Moulin/ r. du MoulinTransilien;TER;RER105 m
all. des PlatanesTransilien;TER;RER118 m
Le PerrayTransilien;TER;RER131 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 72 dBLn 64 dB
34 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
45 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
88 m 🚗
Nationale N10Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
887 m 🚗
Nationale N10Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
900 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-85,7% évolution globale
43 333 €prix moyen
2024
10 000 €
294 EUR/m² -80,0% Vente actuelle 2022
50 000 €
2 500 EUR/m² -28,6% 2016
70 000 €
3 500 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (164)
Services publics85 · 95 m
Santé48 · 178 m
Sport/Loisirs11 · 438 m
Commerces10 · 226 m
Transports5 · 45 m
Enseignement4 · 324 m
Tourisme1 · 3 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire Les Platanes396 m · Public
Ecole
Ecole maternelle du Pont Marquant579 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire La Barantonnerie801 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée les pastoureaux963 m · Privé
Permis de construire Commune de PERRAY-EN-YVELINES (LE)
94permis récents
345logements autorisés
27 351 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement11 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2024
5
1 logement99 m²1
Permis de construire mai 2022
1
1 logement85 m²1
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement110 m²1