UN APPARTEMENT 1 pièce — 115 000 €
15 RUE DE CHARTRES 78610 PERRAY-EN-YVELINES (LE)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 15 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface31 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 710 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 31%
Données cadastrales
Référence parcelle BA38
Contenance1 453 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro38
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15611612. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 176 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +16,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
29 380 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 397 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Le Perray-en-Yvelines (2025)
🏢Appartementbonne
16,5 EUR/m²/mois
14,319,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,33%
Loyer estimé : 511 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Perray-en-Yvelines
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 31/05/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie33
Transilien;TER;RER11
Arrêts les plus proches
Entrée / SortieTransilien;TER;RER195 m
Pont MarquantParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie208 m
Pont MarquantParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie213 m
pl. de la GareTransilien;TER;RER213 m
all. des PlatanesTransilien;TER;RER215 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
174 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
187 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
419 m 🚗
Nationale N10Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
715 m 🚗
Nationale N10Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
727 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-47,1% évolution globale
147 480 €prix moyen
2025
115 000 €
3 710 EUR/m² -14,8% Vente actuelle 2023
135 000 €
4 355 EUR/m² +1,7% 2021
132 680 €
4 021 EUR/m² -23,7% 2021
174 000 €
3 702 EUR/m² +56,8% 2021
111 000 €
3 700 EUR/m² -48,9% 2019
217 200 €
2 715 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (183)
Services publics91 · 29 m
Santé54 · 55 m
Sport/Loisirs12 · 90 m
Transports11 · 355 m
Commerces10 · 110 m
Enseignement4 · 55 m
Tourisme1 · 371 m
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Ecole
Ecole élémentaire Les Platanes77 m · Public
Ecole
Ecole maternelle du Pont Marquant217 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire La Barantonnerie476 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée les pastoureaux614 m · Privé
Permis de construire Commune de PERRAY-EN-YVELINES (LE)
94permis récents
345logements autorisés
27 351 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement11 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2024
5
1 logement99 m²1
Permis de construire mai 2022
1
1 logement85 m²1
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement110 m²1