UNE MAISON 3 pièces — 85 000 €
5001 RUE DROITE 31310 MONTBRUN BOCAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 26 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain70 m²
Prix/m²924 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle G633
Contenance70 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro633
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14312371. Sources et méthode
Contexte du quartier
775 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +19,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montbrun-Bocage
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
543 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,9%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Montbrun-Bocage (2025)
🏢Appartementfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,49,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,010,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,27%
Loyer estimé : 728 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montbrun-Bocage
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2018 - 16/07/2018
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
27 m 🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
292 m 🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
389 m 🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
525 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+164,0% évolution globale
58 667 €prix moyen
2025
66 000 €
917 EUR/m² -22,4% 2024
85 000 €
924 EUR/m² +240,0% Vente actuelle 2024
25 000 €
347 EUR/m²Biens comparables
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