Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 62 000 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain126 m²

Prix/m²775 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle G678

Contenance126 m²

Préfixe000

SectionG

Numéro678

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15592115. Sources et méthode

Contexte du quartier

924 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -16,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Montbrun-Bocage

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

543 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires

21%Locataires

0%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

19,9%Chômage

29%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montbrun-Bocage (2025)

8,0 EUR/m²/mois

6,49,9 EUR/m²

7,9 EUR/m²/mois

6,010,5 EUR/m²

12,25%

Loyer estimé : 633 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montbrun-Bocage

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat10

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2018 - 16/07/2018

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

53 m

🚗

Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

227 m

🚗

Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

319 m

🚗

Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

451 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

-52,2% évolution globale

101 108 €prix moyen

2025

62 000 €

775 EUR/m² -66,5% Vente actuelle

2023

184 850 €

994 EUR/m² +560,2%

2022

28 000 €

-78,4%

2021

129 580 €

697 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire publique222 m · Public

Permis de construire Commune de MONTBRUN BOCAGE

34permis récents

40logements autorisés

3 117 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2025

2 logements108 m²1

Permis de construire mars 2025

1 logement145 m²1

Permis de construire déc. 2024

1 logement1

Permis de construire juin 2024