UNE MAISON 5 pièces — 420 250 €
2 B RUE DU GRANIER 73000 JACOB-BELLECOMBETTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 420 250 € le 8 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain408 m²
Prix/m²4 080 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD318
Contenance408 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro318
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14310002. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 080 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jacob-Bellecombette
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 181 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
58%Locataires
18%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Jacob-Bellecombette (2025)
🏢Appartementbonne
15,4 EUR/m²/mois
12,419,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
8,817,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,61%
Loyer estimé : 1 264 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Jacob-Bellecombette
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2015 - 22/07/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Synchro Bus30
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha20
Arrêts les plus proches
ChataigneraieSynchro Bus66 m
ChataigneraieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha66 m
ChataigneraieSynchro Bus81 m
ChataigneraieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha99 m
ChataigneraieSynchro Bus99 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
190 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
190 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
208 m 🚗
Départementale D912Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
439 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
502 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+38,0% évolution globale
381 467 €prix moyen
2024
420 250 €
4 080 EUR/m² +0,2% Vente actuelle 2022
419 500 €
4 073 EUR/m² +37,7% 2017
304 650 €
2 958 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (190)
Services publics111 · 55 m
Santé30 · 288 m
Commerces16 · 275 m
Sport/Loisirs16 · 244 m
Enseignement10 · 500 m
Transports4 · 288 m
Tourisme3 · 718 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire de Bellevue500 m · Public
Ecole
Ecole primaire Caffe937 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Chambéry982 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Chambéry 2 - ASH1.0 km ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Chambéry 3 - Adjoint DSDEN1.0 km ·
Permis de construire Commune de JACOB-BELLECOMBETTE
70permis récents
493logements autorisés
35 146 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement175 m²1
Declaration prealable sept. 2024
5
1 logement39 m²1
Permis de construire janv. 2024
3
1 logement11 m²1
Declaration prealable sept. 2023
5
1 logement28 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
2 logements183 m²1