UNE MAISON 4 pièces — 429 000 €
1 CHE DE LA CHAINERAIE 73000 JACOB-BELLECOMBETTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 429 000 € le 13 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain721 m²
Prix/m²4 516 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI212
Contenance721 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro212
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15363214. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 080 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jacob-Bellecombette
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 181 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
58%Locataires
18%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Jacob-Bellecombette (2025)
🏢Appartementbonne
15,4 EUR/m²/mois
12,419,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
8,817,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,26%
Loyer estimé : 1 166 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Jacob-Bellecombette
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2015 - 22/07/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Synchro Bus30
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha20
Arrêts les plus proches
ChataigneraieSynchro Bus96 m
ChataigneraieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha96 m
ChataigneraieSynchro Bus115 m
ChataigneraieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha136 m
ChataigneraieSynchro Bus136 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
197 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
202 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
221 m 🚗
Départementale D912Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
477 m 🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
477 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
429 000 €prix moyen
2025
429 000 €
4 516 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
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Services publics81 · 89 m
Santé23 · 296 m
Sport/Loisirs12 · 279 m
Enseignement10 · 539 m
Commerces4 · 238 m
Transports3 · 327 m
Tourisme2 · 725 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire de Bellevue539 m · Public
Ecole
Ecole primaire Caffe978 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Chambéry1.0 km · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Chambéry 2 - ASH1.0 km ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Chambéry 3 - Adjoint DSDEN1.0 km ·
Permis de construire Commune de JACOB-BELLECOMBETTE
70permis récents
493logements autorisés
35 146 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement175 m²1
Declaration prealable sept. 2024
5
1 logement39 m²1
Permis de construire janv. 2024
3
1 logement11 m²1
Declaration prealable sept. 2023
5
1 logement28 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
2 logements183 m²1