Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 110 000 € le 5 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface51 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain810 m²

Prix/m²2 157 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD356

Contenance810 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro356

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14309999. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 800 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -23,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Sébastien-de-Morsent

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 530 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires

36%Locataires

22%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,1%Chômage

13%Cadres

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Loyers de référence Saint-S�bastien-de-Morsent (2025)

11,0 EUR/m²/mois

9,013,4 EUR/m²

10,6 EUR/m²/mois

8,812,9 EUR/m²

5,91%

Loyer estimé : 542 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Sébastien-de-Morsent

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat5

Cavités20

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/07/2001 - 28/07/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 08/05/1988

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

34Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

Transurbain (Evreux Portes de Normandie)10

Arrêts les plus proches

Saint JeanTransurbain (Evreux Portes de Normandie)180 m

Saint JeanTransurbain (Evreux Portes de Normandie)219 m

LoqueterieTransurbain (Evreux Portes de Normandie)557 m

LoqueterieTransurbain (Evreux Portes de Normandie)583 m

Lierre Saint JeanTransurbain (Evreux Portes de Normandie)825 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

31 m

🚗

Départementale D830Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

313 m

🚗

Départementale D830Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

325 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

56 m

🚗

Départementale D830Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

479 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

110 000 €prix moyen

2024

110 000 €

2 157 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

4 190 EUR/m²1.3 km2025

42 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Médico-social

Institut Thérapeutique Educatif du Soleil Levant1.2 km · Privé

Permis de construire Commune de ST SEBASTIEN DE MORSENT

119permis récents

428logements autorisés

25 082 m²surface plancher

Declaration prealable sept. 2025

1 logement1

Permis de construire août 2025

1 logement167 m²1

Permis de construire févr. 2025