UNE MAISON 2 pièces — 176 000 €
2 RUE DU PONT TETU 27180 ARNIERES SUR ITON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 176 000 € le 21 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 574 m²
Prix/m²4 190 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZA162
Contenance2 907 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro162
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15645916. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 500 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +19,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arnières-sur-Iton
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 659 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Arni�res-sur-Iton (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
9,013,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,511,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,86%
Loyer estimé : 419 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arnières-sur-Iton
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités12
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/01/2001 - 08/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue22/03/2001 - 27/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 08/05/1988
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Transurbain (Evreux Portes de Normandie)3
Arrêts les plus proches
MousselTransurbain (Evreux Portes de Normandie)740 m
EtangTransurbain (Evreux Portes de Normandie)991 m
EtangTransurbain (Evreux Portes de Normandie)992 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
209 m 🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
227 m 🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
268 m 🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
272 m 🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
281 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+59,2% évolution globale
143 288 €prix moyen
2025
176 000 €
4 190 EUR/m² +59,2% Vente actuelle 2019
110 576 €
2 633 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4)
Services publics3 · 3 m
Sport/Loisirs1 · 964 m
Écoles (2)
Médico-social
Institut Thérapeutique Educatif du Soleil Levant1.3 km · Privé
Ecole
Ecole primaire Marie Laurencin1.4 km · Public
Permis de construire Commune de ARNIERES SUR ITON
50permis récents
56logements autorisés
5 774 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement93 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement148 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement221 m²1
Permis de construire déc. 2021
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2019
1
1 logement126 m²1