Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 140 000 € le 27 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 175 m²

Prix/m²2 800 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD26

Contenance2 055 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro26

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14639707. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 800 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Sébastien-de-Morsent

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 530 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires

36%Locataires

22%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,1%Chômage

13%Cadres

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Loyers de référence Saint-S�bastien-de-Morsent (2025)

11,0 EUR/m²/mois

9,013,4 EUR/m²

10,6 EUR/m²/mois

8,812,9 EUR/m²

4,56%

Loyer estimé : 532 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Sébastien-de-Morsent

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat5

Cavités22

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/07/2001 - 28/07/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 08/05/1988

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

34Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m7 arrêts

Par réseau

Transurbain (Evreux Portes de Normandie)9

Arrêts les plus proches

Saint JeanTransurbain (Evreux Portes de Normandie)214 m

Saint JeanTransurbain (Evreux Portes de Normandie)253 m

LoqueterieTransurbain (Evreux Portes de Normandie)632 m

LoqueterieTransurbain (Evreux Portes de Normandie)661 m

Fosse aux BuisTransurbain (Evreux Portes de Normandie)902 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D830Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

292 m

🚗

Départementale D830Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

340 m

🚗

Départementale D830Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

400 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

118 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

138 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

140 000 €prix moyen

2025

140 000 €

2 800 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

4 190 EUR/m²1.3 km2025

42 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Médico-social

Institut Thérapeutique Educatif du Soleil Levant1.2 km · Privé

Permis de construire Commune de ST SEBASTIEN DE MORSENT

119permis récents

428logements autorisés

25 082 m²surface plancher

Declaration prealable sept. 2025

1 logement1

Permis de construire août 2025

1 logement167 m²1

Permis de construire févr. 2025