UNE MAISON 6 pièces — 260 000 €
63 RUE PRINCIPALE 37390 SAINT ROCH
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain593 m²
Prix/m²2 524 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A771
Contenance593 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro771
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15459022. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 524 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Roch
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 308 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
10%Locataires
4%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Saint-Roch (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
9,112,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,314,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,60%
Loyer estimé : 1 213 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Roch
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/1996 - 31/08/1996
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
61Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 419
Arrêts les plus proches
La ValléeRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41209 m
La ValléeRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41210 m
La ValléeRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41210 m
StadeRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41431 m
StadeRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41432 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M36Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m 🚗
Route intercommunale M36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
133 m 🚗
Route intercommunale M36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
275 m 🚗
Route intercommunale M36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
426 m 🚗
Route intercommunale M36Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
441 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
260 000 €prix moyen
2025
260 000 €
2 524 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
Ecole primaire430 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT ROCH
82permis récents
97logements autorisés
11 337 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement82 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement138 m²1
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1
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1
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