UNE MAISON 3 pièces — 126 250 €
43 RUE GUY MOLLET 62113 VERQUIGNEUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 126 250 € le 18 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain285 m²
Prix/m²2 036 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK38
Contenance261 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro38
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14306737. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 036 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Verquigneul
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 016 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
9%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,5%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Verquigneul (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,712,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,111,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,22%
Loyer estimé : 549 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Verquigneul
20Score risquefaible
RadonCat. 2
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 31/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/1998 - 06/06/1998
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
39Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
TADAO14
Arrêts les plus proches
Rue Guy MolletTADAO13 m
Rue Guy MolletTADAO18 m
MairieTADAO390 m
Rue de la GareTADAO528 m
Rue de la GareTADAO591 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
404 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
489 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
496 m 🚗
Départementale D72E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
503 m 🚗
Départementale D72E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
513 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+177,5% évolution globale
108 250 €prix moyen
2024
126 250 €
2 036 EUR/m² -17,5% Vente actuelle 2022
153 000 €
2 217 EUR/m² +236,3% 2020
45 500 €
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Permis de construire Commune de VERQUIGNEUL
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22logements autorisés
2 476 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement137 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement111 m²1
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1
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Permis de construire juin 2024
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