UNE MAISON 3 pièces — 182 000 €
13 RUE OCTAVE PRESSE 62113 LABOURSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 182 000 € le 12 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface59 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain345 m²
Prix/m²3 085 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 19%
Données cadastrales
Référence parcelle AN16
Contenance345 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro16
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13954526. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 036 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +51,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Labourse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 894 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
17%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Labourse (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,712,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,111,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,44%
Loyer estimé : 522 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Labourse
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue26/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 31/05/2016
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
TADAO14
Arrêts les plus proches
MairieTADAO237 m
MairieTADAO274 m
Achille LarueTADAO384 m
Achille LarueTADAO422 m
FerryTADAO449 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
446 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+193,6% évolution globale
113 000 €prix moyen
2024
182 000 €
3 085 EUR/m² +91,6% Vente actuelle 2020
95 000 €
1 610 EUR/m² +53,2% 2018
62 000 €
805 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LABOURSE
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110logements autorisés
14 713 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement132 m²1
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1 logement112 m²1
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