UNE MAISON 3 pièces — 65 000 €
24 RUE ALFRED GOSSELIN 62660 BEUVRY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 65 000 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface59 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain208 m²
Prix/m²1 102 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 88%
Données cadastrales
Référence parcelle BC293
Contenance208 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro293
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15709209. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 695 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -59,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
20 480 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 096 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
42%Locataires
21%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Beuvry (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
9,113,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
7,010,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,41%
Loyer estimé : 510 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beuvry
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 06/03/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 08/06/2016
Mouvement de Terrain08/06/2016 - 08/06/2016
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
TADAO30
Arrêts les plus proches
GosselinTADAO50 m
GosselinTADAO60 m
MontgolfierTADAO226 m
Route de LilleTADAO229 m
MontgolfierTADAO233 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D941Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
511 m 🚗
Départementale D941Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
536 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
283 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
431 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
283 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-53,8% évolution globale
102 875 €prix moyen
2025
65 000 €
1 102 EUR/m² -53,8% Vente actuelle 2018
140 750 €
631 EUR/m²Biens comparables
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476logements autorisés
38 988 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
1
11 logements958 m²1
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1
1 logement136 m²1
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