UNE MAISON 4 pièces — 879 000 €
8 AV LOISY 69300 CALUIRE ET CUIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 879 000 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface114 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain489 m²
Prix/m²7 711 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH422
Contenance267 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro422
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15772326. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 343 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +21,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cuire-Le Haut
Revenus
27 900 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 799 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
37%Locataires
13%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Caluire-et-Cuire (2025)
🏢Appartementbonne
15,9 EUR/m²/mois
12,520,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,8 EUR/m²/mois
11,225,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,62%
Loyer estimé : 1 916 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Caluire-et-Cuire
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue07/01/1994 - 21/01/1994
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
MétroMétro
Lden 57 dBLn 49 dB
344 m 🚆
MétroMétro
Lden 57 dBLn 49 dB
350 m 🚆
MétroMétro
Lden 57 dBLn 49 dB
353 m 🚆
MétroMétro
Lden 56 dBLn 48 dB
428 m 🚆
MétroMétro
Lden 56 dBLn 48 dB
428 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+11,5% évolution globale
818 130 €prix moyen
2025
879 000 €
7 711 EUR/m² +11,7% Vente actuelle 2019
786 890 €
6 557 EUR/m² -0,2% 2018
788 500 €
6 917 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (910)
Santé446 · 138 m
Services publics264 · 91 m
Commerces105 · 170 m
Sport/Loisirs35 · 427 m
Transports31 · 153 m
Enseignement21 · 266 m
Tourisme8 · 712 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Jean Jaurès266 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire d'application Jean Jaurès326 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Romain455 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie474 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pierre et Marie Curie513 m · Public
Permis de construire Commune de CALUIRE ET CUIRE
326permis récents
3 148logements autorisés
199 038 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
36 logements2 124 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement166 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
93 logements6 415 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
3
1 logement48 m²1