UNE MAISON 2 pièces — 173 000 €
2 RUE SAINT DOMINIQUE 17650 SAINT-DENIS-D'OLERON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 173 000 € le 23 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain35 m²
Prix/m²3 844 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 4%
Données cadastrales
Référence parcelle AC815
Contenance35 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro815
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14305665. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 844 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Denis-d'Oléron
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 315 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
23%Locataires
6%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,9%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Saint-Denis-d'Ol�ron (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,015,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,212,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,95%
Loyer estimé : 425 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Denis-d'Oléron
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
Arrêts les plus proches
SDO Parking du StadeCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix484 m
SDO Parking du StadeCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix484 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D734Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
272 m 🚗
Départementale D734Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
278 m 🚗
Départementale D734Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
347 m 🚗
Départementale D734Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
449 m 🚗
Départementale D734Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
497 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+92,2% évolution globale
129 333 €prix moyen
2024
173 000 €
3 844 EUR/m² +38,4% Vente actuelle 2021
125 000 €
1 623 EUR/m² +38,9% 2015
90 000 €
2 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire de Saint-Denis-d'Oléron353 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-DENIS-D'OLERON
315permis récents
405logements autorisés
42 657 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement125 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement77 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements498 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement37 m²1