UN APPARTEMENT 1 pièce — 107 500 €
101 RUE JULES ISAAC 13009 MARSEILLE 9EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 107 500 € le 18 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface29 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Terrain27 m²
Prix/m²3 707 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 23%
Données cadastrales
Référence parcelle R101
Contenance37 m²
Préfixe849
SectionR
Numéro101
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14305171. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 820 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Michelet-Blanc
Revenus
28 760 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 493 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Marseille 9e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
17,4 EUR/m²/mois
13,921,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,2 EUR/m²/mois
13,427,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,64%
Loyer estimé : 505 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marseille 9e Arrondissement
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Marseille30
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER16
Métropole lecar4
Arrêts les plus proches
ObelisqueMétropole lecar116 m
OBELISQUEAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER125 m
ObélisqueMarseille127 m
ObelisqueMétropole lecar135 m
ObélisqueMarseille136 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~35 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
148 m 🚗
Rond-pointRond-point, 3 voies, ~15 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
139 m 🚗
Rond-pointRond-point, 3 voies, ~15 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
146 m 🚗
Rond-pointRond-point, 3 voies, ~15 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
151 m 🚗
Rond-pointRond-point, 3 voies, ~15 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
160 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
-10,4% évolution globale
255 819 €prix moyen
2024
107 500 €
3 707 EUR/m² -84,4% Vente actuelle 2024
689 050 €
4 720 EUR/m² +187,1% 2023
240 000 €
4 444 EUR/m² -9,4% 2022
265 000 €
2 431 EUR/m² -27,6% 2019
366 000 €
5 229 EUR/m² +106,8% 2015
177 000 €
2 529 EUR/m² +115,9% 2014
82 000 €
2 828 EUR/m² -31,7% 2014
120 000 €
4 138 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (855)
Santé349 · 7 m
Services publics343 · 127 m
Commerces104 · 134 m
Enseignement18 · 146 m
Transports18 · 505 m
Sport/Loisirs16 · 130 m
Tourisme7 · 160 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Mazargues133 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Mazargues168 m · Public
Ecole
Ecole primaire Mazargues Beauchêne377 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Mazargues Grande Bastide420 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Château Sec605 m · Public
Permis de construire Commune de MARSEILLE 9EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune