UNE MAISON 6 pièces — 140 000 €

1 RUE DU LIEUTENANT LUMO 40000 MONT-DE-MARSAN
Vendu le 30 décembre 2024
1 261 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 140 000 € le 30 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface111 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain424 m²
Prix/m²1 261 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 244 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
66%

Données cadastrales

Référence parcelle BM165
Contenance424 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro165

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14302964. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 311 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -45,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Médard

Revenus

24 830 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

1 708 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,8%Chômage
17%Cadres
Population active747
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mont-de-Marsan (2025)

🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,013,4 EUR/m²
5608 observations
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,4 EUR/m²
1697 observations
📈Rendement locatif brut
10,05%
Loyer estimé : 1 172 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mont-de-Marsan

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/12/2020 - 02/01/2021
Inondations Remontée Nappe01/12/2020 - 28/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 31/05/1992

Transports en commun

80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m16 arrêts

Par réseau

MOVIMA (Mont de Marsan)22
Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne3

Arrêts les plus proches

Etang LumoMOVIMA (Mont de Marsan)41 m
Etang LumoMOVIMA (Mont de Marsan)69 m
Docteur GalopMOVIMA (Mont de Marsan)294 m
Docteur GalopMOVIMA (Mont de Marsan)304 m
MaumusMOVIMA (Mont de Marsan)396 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
19 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
20 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
25 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
28 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
32 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
140 000 €prix moyen
2024
140 000 €
1 261 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 7p
160 000 €
1 600 EUR/m²193 m2025
100 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
245 000 €
2 311 EUR/m²380 m2025
106 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 6p
140 000 €
1 261 EUR/m²0 m2024
111 m²
Voir

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Permis de construire Commune de MONT-DE-MARSAN

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3 179logements autorisés
189 435 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

20 logements16 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement88 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement149 m²1
Declaration prealable oct. 2025

5

1 logement43 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement81 m²1