UNE MAISON 5 pièces — 245 000 €
25 AV DE LAUDOT 40000 MONT-DE-MARSAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 000 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain710 m²
Prix/m²2 311 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BM1056
Contenance710 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro1056
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14999623. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 311 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Médard
Revenus
24 830 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 708 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Mont-de-Marsan (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,013,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,48%
Loyer estimé : 1 119 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mont-de-Marsan
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/12/2020 - 02/01/2021
Inondations Remontée Nappe01/12/2020 - 28/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 31/05/1992
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
MOVIMA (Mont de Marsan)24
Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne3
Arrêts les plus proches
Quart. St Médard (2)Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne205 m
Quart. St MédardCars Régionaux 47 - Lot et Garonne214 m
Saint MédardMOVIMA (Mont de Marsan)214 m
Saint MédardCars Régionaux 47 - Lot et Garonne216 m
LaudotMOVIMA (Mont de Marsan)255 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
340 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
354 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
361 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
364 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
366 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+14,8% évolution globale
229 250 €prix moyen
2025
245 000 €
2 311 EUR/m² +14,8% Vente actuelle 2021
213 500 €
2 014 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MONT-DE-MARSAN
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3 179logements autorisés
189 435 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
20 logements16 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement43 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement81 m²1